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Gestão e Administração de Alugueis

Conheça o Serviço de Administração de Aluguel com Garantia de Recebimento

Vantagens em ter uma administração profissional de aluguéis

 Oferecemos um sistema de gestão de aluguéis e de cobrança bancária, ágil e seguro com repasses automáticos de recebíveis. Além deste conforto, o seu imóvel é anunciado sem custos e no preço certo.

E também, asseguramos ao nosso cliente-proprietário a opção do recebimento de aluguel através de processos de fiança locatícia garantida. O processo é simples e sem burocracia.

PARA O PROPRIETÁRIO/LOCADOR

▷Garantia do Recebimento do Aluguel 
▷Cobertura Jurídica e financeira
▷Repasse automático do aluguel
▷Anúncio sem taxas ou custos
▷Avaliação gratuita do imovel
▷Extrato e relatórios mensais

PARA O INQUILINO/LOCATÁRIO

▷Assinatura de contrato digital
▷Aluguel sem necessidade de fiador
▷Análise sem burocracia e On Line
▷Boletos de alugueis via e-mail e whatsapp
▷Vistoria Digital
▷Extrato e 2ª via direto no site

CONTROLE DE DESPESAS

▷Gestão de pagamentos de IPTU 
▷Pagamentos de Condomínio e extras
▷Negociação com o locatário
▷Relatórios e DIMOB para IR anual
▷Inventário e laudo digital do imóvel
▷Atendimento humanizado

ALUGUEL GARANTIDO

O que é aluguel garantido?

O serviço de aluguel com garantias de recebimentos,  é uma modalidade de garantia conferida por lei ao locador-proprietário. Ou seja, assegura o direito ao proprietário do recebimento dos valores acordados pelo aluguel de um determinado imóvel pelo período em que o contrato estiver vigente; mesmo que o inquilino atrase ou não efetue o pagamento do aluguel no mês. 

GARANTIA LOCATÍCIA

A garantia locatícia em contratos de aluguel de imóveis assegura ao proprietário que o aluguel será pago até o final da vigência do convênio. Possibilita maior conforto ao proprietário com a garantia de renda e planejamentos a longo prazo; contando com o recebimento mensal do aluguel sempre em dia. 
Este tipo de garantia está previstas no artigo 37 da Lei do Inquilinato.

FIANÇA DIGITAL

A fiança digital é uma garantia locatícia que substitui o fiador tradicional, oferecendo um processo mais ágil e simples para ambas as partes envolvidas.  Estabelece a cobertura em tempo real do aluguel atrasado, da água, luz, IPTU, etc… de forma simples, rápida e segura;  dentro dos valores da cobertura que estejam previstos no contrato.

FIANÇA GARANTIDA

É uma modalidade de fiança (Fiador Profissional),  que visa assegurar ao proprietário do imóvel o recebemiento do valor do aluguel, mesmo se o inquilino não pagar. É uma proteção para o proprietário e funciona quando o inquilino fica inadimplente.

VANTAGENS DO ALUGUEL GARANTIDO

Segurança do recebimento do aluguel; economia de tempo, com análise do cadastro em até 15 minutos;  redução de gastos com burocracia, sem a necessidade de cópias e autenticações de documentos.
Não é necessária comprovação de renda.

Onde estamos

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Resultados estatísticos

Aluguel com Fiança Garantida  assegura um alto nível de adimplemento por parte dos inquilinos, repasses automáticos em até 1 dia útil, após compensação bancária,  e maior satisfação por parte dos proprietários.

ADIMPLÊNCIA

CLIENTES SATISFEITOS

REPASSES AUTOMÁTICOS

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SOBRE PERÍCIA E AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS

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Administração e gestão

A gestão e administração é coordenada por quem entende do negócio. Com mais de 10 anos de experiência   realizando serviços de intermediação imobiliária na Compra e Venda de imóveis, novos e usados, e também nas locações residenciais e comerciais,  e em Perícia de Avaliação de Imobiliária.

Gustavo Barlavento

Gestor imobiliário / Perito Avaliador