Vantagens em ter uma administração profissional de aluguéis
E também, asseguramos ao nosso cliente-proprietário a opção do recebimento de aluguel através de processos de fiança locatícia garantida. O processo é simples e sem burocracia.
PARA O PROPRIETÁRIO/LOCADOR
▷Garantia do Recebimento do Aluguel
▷Cobertura Jurídica e financeira
▷Repasse automático do aluguel
▷Anúncio sem taxas ou custos
▷Avaliação gratuita do imovel
▷Extrato e relatórios mensais
PARA O INQUILINO/LOCATÁRIO
▷Assinatura de contrato digital
▷Aluguel sem necessidade de fiador
▷Análise sem burocracia e On Line
▷Boletos de alugueis via e-mail e whatsapp
▷Vistoria Digital
▷Extrato e 2ª via direto no site
CONTROLE DE DESPESAS
▷Gestão de pagamentos de IPTU
▷Pagamentos de Condomínio e extras
▷Negociação com o locatário
▷Relatórios e DIMOB para IR anual
▷Inventário e laudo digital do imóvel
▷Atendimento humanizado
ALUGUEL GARANTIDO
O que é aluguel garantido?
O serviço de aluguel com garantias de recebimentos, é uma modalidade de garantia conferida por lei ao locador-proprietário. Ou seja, assegura o direito ao proprietário do recebimento dos valores acordados pelo aluguel de um determinado imóvel pelo período em que o contrato estiver vigente; mesmo que o inquilino atrase ou não efetue o pagamento do aluguel no mês.
GARANTIA LOCATÍCIA
A garantia locatícia em contratos de aluguel de imóveis assegura ao proprietário que o aluguel será pago até o final da vigência do convênio. Possibilita maior conforto ao proprietário com a garantia de renda e planejamentos a longo prazo; contando com o recebimento mensal do aluguel sempre em dia.
Este tipo de garantia está previstas no artigo 37 da Lei do Inquilinato.
FIANÇA DIGITAL
A fiança digital é uma garantia locatícia que substitui o fiador tradicional, oferecendo um processo mais ágil e simples para ambas as partes envolvidas. Estabelece a cobertura em tempo real do aluguel atrasado, da água, luz, IPTU, etc… de forma simples, rápida e segura; dentro dos valores da cobertura que estejam previstos no contrato.
FIANÇA GARANTIDA
É uma modalidade de fiança (Fiador Profissional), que visa assegurar ao proprietário do imóvel o recebemiento do valor do aluguel, mesmo se o inquilino não pagar. É uma proteção para o proprietário e funciona quando o inquilino fica inadimplente.
VANTAGENS DO ALUGUEL GARANTIDO
Segurança do recebimento do aluguel; economia de tempo, com análise do cadastro em até 15 minutos; redução de gastos com burocracia, sem a necessidade de cópias e autenticações de documentos.
Não é necessária comprovação de renda.
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A gestão e administração é coordenada por quem entende do negócio. Com mais de 10 anos de experiência realizando serviços de intermediação imobiliária na Compra e Venda de imóveis, novos e usados, e também nas locações residenciais e comerciais, e em Perícia de Avaliação de Imobiliária.
Gustavo Barlavento
Gestor imobiliário / Perito Avaliador